תוצאות חיפוש עבור: "חשמלאי יועץ למבנה תעשייתי באשדוד"

שאלה:
רציתי להתעיין מה הנושאים הנלמדים בקורס הנדל"ן?

תשובה:
הנושאים הם מאוד מגוונים: יועץ נדל"ן בכיר, יזמות בנדל"ן, השבחות נכסים, ניהול נכסים, זירה עסקית פעילה, יועץ משכנתאות בכיר, עסקאות: אקזיט, ריסייל, קומבינציה, אופציות ועוד מגוון נושאים מעניינים.

שאלה:
אני חושב שאין לי הארקה במערכת החשמל בדירה מה עושים ?

תשובה:
יש דרך אחת לבדוק להזמין חשמלאי עם מגר שיבדוק את העניין

שאלה:
האם ניתן להתקין מפסק לתאורת גינה על קיר חיצוני חשוף לגשם?

תשובה:
אין בעיה היום ניתן להשיג מפסקי תאורה מוגני מים. ומומלץ וחשוב מאד לעשות זאת על ידי חשמלאי מוסמך.

שאלה:
יש לי בעיה בכמה מנורות בבית הם מהבהבות כאילו משהוא במגעים לא תקין מה לעשות??

תשובה:
הדרך הכי קלה ובטוחה זה להזמין חשמלאי לתיקון תקלות מסוג זה. כנראה יש לחזק שם את המגעים ואז זה ידלק רצוף בלי הבהובים...

שאלה:
קורס יועץ נדל"ן בכיר. למי מיועד?

תשובה:
הקורס מיועד לקהל יעד שמתעניין ברכישת מקצוע מאתגר המעניק קריירה מבטיחה לכל החיים, לאנשי מקצוע מתחום הנדל"ן המעוניינים להעשיר את הידע בתחום, ליזמים המעוניינים להקים עסק או ליזום פרויקטים למשקיעים בעלי הון עצמי או לא ועוד.

שאלה:
מה עדיף – לקחת משכנתא לבד או לפנות לייעוץ?

תשובה:
נטילת משכנתא היא קרוב לוודאי ההלוואה הפרטית הגדולה ביותר שלקחתם בחייכם, ונועדה להעניק לכם קורת גג משלכם. כבר מנקודה זו ניתן להבין כי מדובר בהליך משמעותי, שביצועו על הצד הטוב והנכון ביותר הינו קריטי ליכולתכם לעמוד בתשלומים בטווח הקצר והארוך. יתרה מכך, תכנון משכנתא הינו תחום מורכב וסבוך המשקלל גורמים רבים ושונים, כגון שילוב בין לוחות ומסלולים שונים, והערכת החזרים חודשיים בהתאם לאורך חיי המשכנתא. כלומר, בחירת מסלול המשכנתא דורשת מכם להכיר את כל האפשרויות הקיימות בשוק, המוצעות על ידי הבנקים וגופים פיננסים נוספים, ולהבין באופן מעמיק ומקיף את משמעותם. יתר על כן, כדי לזכות בהלוואה משתלמת יש לבחור באסטרטגיית התנהלות נכונה מול הבנקים, ולהיות מסוגלים לנהל מולם משא ומתן. כל זאת, כאשר כוח המיקוח שלכם כאנשים פרטיים מול מערכת בנקאית משומנת קטן בהרבה מזה של חברת ייעוץ משכנתאות מקצועית, המייצגת מספר גדול של לקוחות מול הבנק. לכן, אם אינכם בקיאים במיוחד בתחום עדיף לפנות לייעוץ משכנתאות מקצועי ולחסוך ממון נכבד.   

שאלה:
האם לימודי החשמל כוללים הסמכה מקצועית ואפשר לצאת ישר לעבוד?

תשובה:
ברור, ישר בסיום הלימודים,התלמידים הבוגרים למקצועות החשמל יקבלו רישיון חשמלאי מוסמך, תעודת גמר וסיווג מקצועי בפיקוח משרד הכלכלה כמו כן תינתן תעודת סיום קורס בקרים מתוכנתים. התלמידים יכולים להשתלב בשוק העבודה עם סיום הלימודים.

שאלה:
אני עובד כרגע עם חשמלאי מוסמך ואני מעוניין ללמוד הנדסאי חשמל כדי שאוכל לקבל את כל סוגי העבודת שנכללים בחשמל ולעבוד עם מקסימום אמפר מה שהמעסיק שלי לא מורשה לעשות. אני לא יודע במה הלימודים כרוכים ומהם השלבים?

תשובה:
הנדסאי צריך ללמוד 3 שנים ואח"כ לעבוד עם הנדסאי 3 שנים ואז לקבל את התעודה. הלימודים אינם קשים במיוחד צריך להשקיע כמו בכל תחום אני ממליץ ללמוד ישר הנדסאי בכדי לחסוך מעצמך זמן וכסף. והשינוי בעבודת ההנדסאי שהוא יכול לעבוד עם מקסימום אמפר שזה 320 וחשמלאי מוסמך יכול לעבוד עד 80 אמפר. בהצלחה!

שאלה:
למי מיועד הקורס יועצי משכנתאות?

תשובה:
*רוכשי דירות שלוקחים משכנתא בפעם הראשונה. אלו הרוצים לבצע מחזור משכנתא ולחסוך עשרות אלפי שקלים. סוכני ביטוח המעוניינים ליצר ערך נוסף לתיק הלקוחות שלהם משקיעים שרוכשים דירות על מנת להשכיר אותן ומעוניינים למנף את כספם בצורה נכונה. כל אדם המעוניין להבין לעומק את מערכת המשכנתאות. מתווכי נדל”ן המעוניינים לקבל ידע נרחב יותר. אלו המעוניינים בהסבה מקצועית ורוצים להיכנס לתחום ייעוץ המשכנתאות. מאמנים אישיים ויועצי כלכלת משפחה שמעוניינים לדעת איך ניתן לנהל ושפר את המשכנתא של לקוחתייהם

שאלה:
מתי כדאי למחזר משכנתא?

תשובה:
ישנן מספר נסיבות בהן כדאי למחזר את המשכנתא שלכם, למשל אם אתם מתקשים לעמוד בהחזרים, לאור שינויי ריבית במשק או כשהתפנו לכם כספים נוספים. ראשית, החיים מביאים עימם שינויים רבים המשפיעים על הכסף הזמין, כגון ילדים שהצטרפו למשפחה וירידה במשכורת, הגורמים לבעיות בהחזר. במקרה זה, מחזור משכנתא יסייע בפריסה רחבה יותר של תשלומים חודשיים מופחתים, או במציאת תנאים טובים יותר מהמשכנתא המקורית. לעומת זאת, ישנם שינויים מסוג אחר המגדילים את הממון הזמין כדוגמת קבלת ירושה, העלאה במשכורת או פשוט התנהלות כלכלית נכונה. במקרה זה, ניתן להגדיל את ההחזרים או להקדים את חלקם בפירעון מוקדם, וכך לקצר את משך התקופה ולהרוויח. ואולם, יש לבדוק האם עמלות הפירעון המוקדם מותירות את המהלך משתלם מבחינה כלכלית. מעבר לכך, גם נתוני המשק משפיעים כאמור על כדאיות מסלול המשכנתא הנוכחי, ובפרט הריבית. לדוגמא, אם הריבית יורדת לאורך תקופה הרי שהמשכנתאות מוצעות כיום בתנאים טובים יותר, ובהחלט כדאי לבדוק את אפשרות המחזור. מצד שני, אם המשכנתא צמודה למדד המחירים לצרכן והמשק נכנס לתקופה של אינפלציה, ייתכן מאוד שעדיף למחזר למסלול שאינו צמוד למדד. על כל פנים, את הכדאיות הכלכלית יש לבדוק בעזרת יועצי משכנתאות אובייקטיביים.